-
สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย-ธนาคารกรุงไทย (KTB)
ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 1.99 - 4.67 %- ข้อมูล ณ วันที่ 12 ต.ค. 66
- 2,524
จุดเด่นดอกเบี้ยพิเศษ ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง ผ่อนนาน
- ดอกเบี้ยคงที่ 1.99% ต่อปี นาน 9 เดือน
- เลือกผ่อนต่ำล้านละ 3,900 บาท/เดือน นาน 9 เดือน ได้*
- ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
- วงเงินกู้บ้านสูงสุด 100%
- มีทางเลือกธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้*
รายละเอียดสินเชื่อ
ชื่อสินเชื่อ:สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทยวัตถุประสงค์สินเชื่อ:สินเชื่ออเนกประสงค์ (นำไปซื้อ หรือปลูกสร้างบ้าน หรือรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น), สินเชื่อเพื่ออุปโภค-บริโภค-ซื้อสินค้า, สินเชื่อเพื่อการโอนหนี้-Refinanceจุดเด่น:ดอกเบี้ยพิเศษ ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง ผ่อนนาน
- ดอกเบี้ยคงที่ 1.99% ต่อปี นาน 9 เดือน
- เลือกผ่อนต่ำล้านละ 3,900 บาท/เดือน นาน 9 เดือน ได้*
- ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
- วงเงินกู้บ้านสูงสุด 100%
- มีทางเลือกธนาคารออกค่าธรรมเนียมการจดจำนองให้*
รายละเอียดหลักประกัน:ใช้หลักทรัพย์ประกันเดียวกับหลักทรัพย์ประกันสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผู้มีสิทธิ์กู้:ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท, เจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัวคุณสมบัติผู้กู้:- มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
- สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
- ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
วงเงินกู้:ไม่เกิน 100 % ของมูลค่าหลักประกัน*สําหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสัญญาที่ 1 กรณีบ้านมือ 1 หรือ บ้านมือ 2 (ยกเว้นกรณีปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น) ที่มีมูลค่าหลักประกัน < 10 ล้านบาท สามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยได้สูงสุดไม่เกิน 100% และสามารถขอสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มได้อีก 10% เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายที่จําเป็นในการเข้าอยู่อาศัยจริง เช่น ซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าซ่อมแซมหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย เป็นต้น เมื่อรวมกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสูงสุดไม่เกิน 110%
ระยะเวลากู้:สูงสุด 40 ปีวิธีการคิดดอกเบี้ย:อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอกอัตราดอกเบี้ยผู้กู้ จำนวนเงินกู้ ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี ผู้กู้ทุกประเภท ทุกจำนวน 1.99 - 4.67 % รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย:อัตราดอกเบี้ยคงที่ 9 เดือน
ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน
-
เดือนที่ 1-9 รับดอเบี้ย 1.99%
-
เดือนที่ 10-12 รับดอเบี้ย MRR - 3.30% ต่อปี
-
ปีที่ 2 - 3 รับดอเบี้ย MRR - 3.30% ต่อปี
-
หลังจากนั้น รับดอเบี้ยMRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.30% ต่อปีทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน
- เดือนที่ 1 - 9 รับอัตราดอกเบี้ย 1.99% ต่อปี
- เดือนที่ 10 - 12 รับอัตราดอกเบี้ย 2.90% ต่อปี
- ปีที่ 2 - 3 รับอัตราดอกเบี้ย MRR - 3.20% ต่อปี
- หลังจากนั้น รับอัตราดอกเบี้ย MRR - 1.25% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.80%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.34% ต่อปีอัตราดอกเบี้ยลอยตัว
ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน
-
ปีที่ 1-3 : MRR - 3.95%
-
หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.62%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.30% ต่อปีทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน
-
ปีที่ 1-3 : MRR - 3.85%
-
หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.72%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.34% ต่อปีอัตราดอกเบี้ย แบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้
ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน
-
ปีที่ 1-3 : MRR - 3.60%
-
หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.97%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.44% ต่อปีทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน
-
ปีที่ 1-3 : MRR - 3.50%
-
หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)
*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.07%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.48% ต่อปีหมายเหตุ : สามารถเลือกผ่อนชำระในอัตราล้านละ 3,900 บาท ต่อเดือน นาน 9 เดือนได้
หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย:อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้ดอกเบี้ยผิดนัด:สูงสุด 18% ต่อปีค่าธรรมเนียม ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าธรรมเนียมเบิกถอน:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อค่าการทวงหนี้:- กรณีค้างชําระหนี้หนึ่งงวด เรียกเก็บไม่เกิน 50 บาทต่อบัญชี ต่อรอบการทวงถามหนี้
- กรณีค้างชําระหนี้มากกว่าหนึ่งงวด เรียกเก็บไม่เกิน 100 บาทต่อบัญชี ต่อรอบการทวงถามหนี้
- กรณียอดค้างชำระสะสมไม่เกิน 1,000 บาท ไม่เรียกเก็บค่าติดตามทวงถามหนี้
ค่าอากรแสตมป์:ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้ (ไม่เกิน 10,000 บาท)ค่าธรรมเนียมอื่นๆที่สำคัญ:- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ขั้นต่ำ 3,500 บาท และ สูงสุดไม่เกิน 15,000 บาท
- ค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 1,200 บาท
- ไถ่ถอนเพื่อรีไฟแนนซ์ก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
- อัตราดอกเบี้ยสูงสุด MRR + 6.50% ต่อปี กรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
การชำระคืนเงินกู้ ยอดชำระขั้นต่ำ:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อสิทธิชำระเกินค่างวด:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อสิทธิชำระคืนก่อนกำหนด:โปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อหมายเหตุ:- การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ *ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้
- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้
- ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
(การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ เป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ) - อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)**คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,700 บาท/เดือน MRR = 7.57% ต่อปี (ณ 5 ต.ค. 66)
- อัตราดอกเบี้ยแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้ทุกกรณี รวมทั้ง กรณีที่ลูกค้าไม่ได้มีการเบิกใช้เงินกู้ หรือกรณีที่ลูกค้าประสงค์เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่แตกต่างไปจากที่ระบุไว้ในสัญญากู้ภายในระยะเวลา 5 ปี เช่น เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขกรณีไปใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน เป็นต้น ลูกค้าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองที่ธนาคารจ่ายให้คืนแก่ธนาคารทั้งจำนวน
- สามารถขอสินเชื่อ Home For Cash แบบมีกำหนดระยะเวลา (Term Loan) เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ : เพื่ออุปโภคบริโภค / ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย /ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
- เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน
- ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สอบถามเพิ่มเติม:Tel. 0-2111-1111คำแนะนำการใช้ข้อมูล:รายละเอียดที่นำเสนอเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น และอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไข และรายละเอียดกับผู้ให้บริการสินเชื่อทุกครั้งก่อนตัดสินใจupdate ณ วันที่:12 ต.ค. 66แนะนำสินเชื่อเงินสดสมัครออนไลน์