-
โอกาส เอเจนซี่ จับเทรนด์ธุรกิจอสังหาฯ วิถีใหม่ ตลาดปล่อยเช่าพื้นที่บ้านเก็บสินค้ากระแสมาแรง
แชร์
29 มี.ค. 64 367โอกาส เอเจนซี่ จับเทรนด์ธุรกิจอสังหาฯ วิถีใหม่ ตลาดปล่อยเช่าพื้นที่บ้านเก็บสินค้ากระแสมาแรง
นายภัทรภูริต รุ่งจตุรภัทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอกาส เอเจนซี่ จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และผู้บริหารการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์วิถีใหม่ เปิดเผยว่า ถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะได้รับผลกระทบอย่างหนักจากวิกฤตโควิด-19 โดยเฉพาะตลาดปล่อยเช่าที่หาผู้เช่ายากขึ้น กดดันอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยอสังหาฯ ระยะยาว ลดลงอย่างมีนัย อย่างไรก็ดีท่ามกลางวิกฤต ธุรกิจอีคอมเมิร์ซกลับมีการเติบโตขึ้นอย่างโดดเด่น และขยายผลสู่ธุรกิจคลังสินค้า และโรงงานให้เช่า เป็นที่ต้องการของตลาดมากขึ้นตามการสั่งซื้อสินค้าออนไลน์ที่เพิ่มขึ้นเช่นกัน สะท้อนจากผลสำรวจของกระทรวงพาณิชย์ พื้นที่โรงงานและคลังสินค้ารวมทั่วประเทศถูกพัฒนา 6.079 ล้านตร.ม. จากพื้นที่ทั้งหมด 6.963 ล้านตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 87.3% เพิ่มขึ้น 1.5% จากช่วงครึ่งหลังของปี 2563 โดยพื้นที่ในกรุงเทพฯ มีอัตราการเช่าสูงที่สุด มีสัดส่วนถึง 95% ของพื้นที่คลังสินค้าทั้งหมด
"การซื้อขายผ่านอีคอมเมิร์ซขยายตัวแรงมากในช่วงโควิด-19 เพราะเกิดการเปลี่ยนพฤติกรรมใหม่ มีการทำงานที่บ้าน มีการซื้อของออนไลน์และสั่งเดลิเวอร์รี่ มากขึ้น ความต้องการเช่าพื้นที่คลังสินค้า และโรงงาน เพื่อจัดเก็บสินค้าจึงมีมากขึ้น ซึ่งเทรนด์ปล่อยเช่าคลังสินค้ากำลังมาแรง เห็นได้ชัดเจนมาก ผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ บางราย หันมาเปลี่ยนโรงงานที่หยุดการผลิตสินค้า ปล่อยให้เช่าพื้นที่เป็นคลังสินค้าแล้ว"ทั้งนี้ ตลาดอสังหาฯ เริ่มเห็นเทรนด์ธุรกิจเกิดใหม่ และกำลังเป็นที่นิยมมากสำหรับผู้ที่มีบ้านเก่า หรือ ที่ดินเปล่าใกล้คอนโดมิเนียม นำมาเปิดบริการให้เช่าเป็นโกดังสินค้า หรือ Storage House ให้กับพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์รายย่อย ที่มีกำลังจ่ายไม่สูงพอที่จะเช่าคลังสินค้า หรือ โรงงานให้เช่าขนาดใหญ่ ซึ่งพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ เป็นกลุ่มอาชีพที่มีจำนวนที่สูงมากขณะนี้ และในอนาคตมีแนวโน้มจะเพิ่มจำนวนขึ้นอีกนายภัทรภูริต กล่าวว่า สาเหตุที่ทำให้ธุรกิจบริการเช่าพื้นที่บ้านเก่า หรือ ที่ดินเปล่าใกล้คอนโด เพื่อจัดเก็บสินค้า เป็นที่นิยม เพราะเอื้ออำนวยความสะดวกให้พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ สามารถเช็คสต็อกออนไลน์ได้ง่ายๆ มีกล้องวงจรปิดที่เข้าดูสินค้าได้ตลอดเวลา และมีบริการเชื่อมต่อกับ MarketPlace หรือ แม้กระทั่งบริการเสริมด้านการรับส่งสินค้าให้กับบริษัทขนส่ง ทั้งเอกชนและไปรษณีย์ไทย นับว่าเป็นบริการที่เข้ามาช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้พ่อค้าแม่ค้า สามารถเริ่มธุรกิจได้ง่ายยิ่งขึ้น"เชื่อว่าหลังจากนี้ เราจะได้เห็นตลาดอสังหาฯ ปรับตัวมากขึ้น เช่นเดียวกันกับกลุ่มผู้ที่มีบ้านเก่า หรือ ที่ดินเปล่าอยู่ใกล้คอนโด ก็เริ่มปรับพฤติกรรม ปรับพื้นที่เป็นโกดังปล่อยเช่า เพราะพ่อค้าแม่ค้ารายย่อย มีจำนวนเพิ่มขึ้น ความต้องการมีมากขึ้น ซึ่งการปล่อยเช่าพื้นที่เก็บสินค้าส่วนใหญ่จะคิดราคาเป็นล็อก เป็นลูกบาศก์เมตร ผลตอบแทนก็ขึ้นอยู่กับทำเล ระยะเวลาการเก็บ และบริการเสริมอื่นๆ ประกอบกัน"
อนึ่ง โอกาส เอเจนซี่ (OKAS Agency) ผู้บริหารการปล่อยเช่าอสังหาฯ วิถีใหม่ มุ่งเน้นดูแลและบริหารการปล่อยเช่าให้กับนักลงทุนแบบ 360 องศา ตั้งแต่การทำตลาดหาผู้เช่า วางกลยุทธ์ และบริหารงานเช่า รวมถึงการดูแลห้องที่เป็นสินทรัพย์ของนักลงทุน เพื่อให้อยู่ในสภาพดีและพร้อมให้บริการอยู่เสมอ นอกจากนั้น ยังเป็นที่ปรึกษาให้กับเจ้าของที่ถือครองบ้าน ที่ดินเปล่า คอนโด อพาร์ทเม้น และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โดยมุ่งเน้นการแปลงสินทรัพย์ที่มีให้กลายเป็นเครื่องจักรทำเงินในแบบ Passive Income ที่แท้จริงสำหรับนักลงทุนผู้สนใจนำบ้านเก่า ที่ดินเปล่า ปล่อยให้เช่าเป็นโกดัง สามารถปรึกษาฟรี! เพื่อเปลี่ยนสินทรัพย์ในมือให้มีมูลค่ามากยิ่งขึ้นในยุคโควิด คลิก http://bit.ly/OkasConsult หรือ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่โทร 098-261-9797, Line official: Okasagency, www.okasagency.com, Email: info@okasagency.comแท็กที่เกี่ยวข้อง :
ข่าว-โปรโมชั่นล่าสุดอื่นๆ
-
-
ลลิล ทาวน์ แลนซิโอ คริป บางนา-เทพารักษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวดีไซน์หรู King Size 4 ห้องนอนสไตล์ฝรั่งเศส โดดเด่นด้วยแบบบ้านดีไซน์ใหม่ในสไตล์ Modern Geometry ที่ผสมผสานความสวยงามกับการออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบใหม่ ตอบรับทุกช่วงวัยอย่างมีระดับ22 ก.ค. 63 3,125
-
-
ให้คุณได้ใช้ชีวิตสนุกทุกวัน อิสระบนพื้นที่ความสุขกว้าง กับทาวน์โฮม และบ้านแฝด 3 ชั้น ที่สรรสร้างมาอย่างลงตัว เพื่อให้คุณได้ใช้ทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า บนทำเลศักยภาพโซนบางนา-ตราด เชื่อมต่อทั้ง ถ.กิ่งแก้ว และ ถ.วงแหวนรอบนอก สะดวกทุกการเดินทางสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link และ LRT บางนา-สุวรรณภูมิ (ในอนาคต) รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และแหล่งช้อปปิ้งครบครัน20 ก.ค. 63 2,971
-
-
เดอะ มิราเคิล เพชรเกษม 63 โครงการ 3 ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ด้วยฟังก์ชั่นครบครัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ พร้อมการเดินทางที่สะดวก เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เรือ รถสาธารณะ และรถยนต์ส่วนตัวเชื่อมถนนสายหลัก กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก เข้าได้ทั้งซอยเพชรเกษม 63 และซอยเพชรเกษม 6931 มี.ค. 63 3,371
-
-
ควอลิเทีย ลิฟวิ่ง เปิดตัวทาวน์โฮมโครงการใหม่ ควอลิเทีย สุขุมวิท 62 (Qualitia Sukhumvit 62) พรีเมี่ยม ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอยกว่า 280 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อม Extra Space ที่จอดรถ 2-5 คัน บนทำเลที่ดีที่สุดของสุขุมวิท เพียง 200 เมตร จากรถไฟฟ้า สถานีบางจาก31 มี.ค. 63 2,569
-
-
บ้านพันนา เอกมัย-รามอินทรา เฟส 2 โฮมออฟฟิศ 5 ชั้นโครงการใหม่จาก พันนาลิฟวิ่ง ตั้งอยู่บนทำเลดี ใจกลางเมือง เพียง 0 เมตรจาก Central Festival East Ville Home Office 5 ชั้น หน้ากว้าง 12.5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 130.80-137.90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 679 ตร.ม. รองรับพื้นที่จอดรถสูงสุด 11 คัน เดินทางสะดวก เข้า - ออกได้หลายช่องทาง ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ สัมผัสความเป็นส่วนตัวทุกยูนิต ระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานผ่านระบบ Home Automation สามารถปรับออกแบบอาคารได้อย่างยืดหยุ่น11 มี.ค. 63 2,770
-
-
อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดตัวโฮมออฟฟิศโครงการใหม่ "อัลติจูด พรูฟ สาทร (Altitude Prove Sathorn)" โฮมออฟฟิศติดถนน บนแยกสาทร-สุรศักดิ์ มีพื้นที่ใช้สอย 849.56 - 956.74 ตร.ม. เนื้อที่บ้าน 55 - 61 ตร.ว. บนพื้นที่โครงการ 235.5 ตร.ว. ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสุรศักดิ์ และทางด่วนบนทำเลสาทร พร้อมเทคโนโลยีรองรับแผ่นดินไหว ระบบท่อน้ำสุขาภิบาล ระบบกันขโมย ที่มี Access Control Face Recognize ระบบไฟฟ้า สื่อสาร ออกแบบรองรับการใช้งานสำหรับสำนักงานในอนาคต พร้อมกระจกนิรภัย ลดความร้อน และUV1 ก.ย. 63 2,475
-
- บ้านโครงการใหม่
-
- ค้นหาแบบละเอียด
-
สินค้า - บริการ
- ยานยนต์
- บ้าน คอนโด
- เศรษฐกิจ
- การเงิน
- อุปกรณ์ไอที
-
เช็คราคา.คอม
-
ติดตามเรา
All information, design, business idea and other rights are strictly reserved.