สรุปสถานการณ์อาคารชุดเปิดตัว-จดทะเบียน ครึ่งปี 2560 จากสำนักวิจัย LPN
สรุปสถานการณ์อาคารชุดเปิดตัว-จดทะเบียน ครึ่งปี 2560 ของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) จากสำนักวิจัย LPN
สรุปภาพรวมอาคารชุดเปิดตัวใน Q1/2560
- ภาพรวมการเปิดตัวยังคงทรงตัวเนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่ยังคงเปิดตัวโครงการที่เลื่อนจากปี 2559
- ผู้ประกอบการรายใหญ่เริ่มเปิดตัวโครงการใหม่ทั้ง LPN, PS, GRAND U, SENA, SPLAI
- ทำเลที่มีการเปิดตัวสูงสุด คือทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียว อ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง
สรุปภาพรวมอาคารชุดเปิดตัวใน Q2/2560
- ภาพรวมการเปิดตัวสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน
- ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เน้นการทำกิจกรรมการตลาดเชิงรุก เพื่อส่งเสริมการขายโดยการออกแคมเปญต่างๆ โดยในเดือนมิถุนายน ANANDA เปิดตัวใหม่ 5 โครงการ และ Origin 4 โครงการ
- โครงการระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท แทบไม่มีการเปิดตัว ในขณะที่กลุ่ม 3 ล้านบาทขึ้นไปมีการเปิดตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
คาดการณ์อาคารชุดเปิดตัวใน Q3/2560
- ภาพรวมการเปิดตัวโครงการใหม่สูงขึ้นจากไตรมาสที่ 2 โดยคาดว่าจะมีจำนวนหน่วยมากกว่า 17,000 หน่วย เนื่องจากผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะเลื่อนแผนการเปิดตัวโครงการจากไตรมาสที่ 4 ซึ่งเป็นช่วงงานพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช
- จะมีการเปิดตัวอาคารชุดระดับราคาตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไปเพิ่มมากขึ้น โดยกลุ่มมากกว่า 3 ล้านบาทยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากไตรมาสที่ 2