Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /var/www/html/include/spec/floatrange/html/detail.class.php on line 63

โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2567-ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)

ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 4.545 - 6.545 %

ข้อมูล ณ วันที่ 15 ม.ค. 68
4,448
แชร์

จุดเด่น

เพื่อเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตามสัญญาที่ทำไว้ก่อนวันที่กำหนดเริ่มโครงการ ทุกวัตถุประสงค์การกู้ในหลักประกันประเภทที่อยู่อาศัย

รายละเอียดสินเชื่อ

สถาบันการเงิน

อาคารสงเคราะห์

ชื่อสินเชื่อ

โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2567

ประเภทสินเชื่อ

สินเชื่อเงินสดเบิกทั้งจำนวน

วัตถุประสงค์สินเชื่อ

สินเชื่อเพื่อการโอนหนี้-Refinance

จุดเด่น

ลักษณะหลักประกัน

สินเชื่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน

รายละเอียดหลักประกัน

หลักประกันต้องไม่ใช่ ที่ดินเปล่า, แฟลต, บ้านเช่า, อาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยเกิน 2 คูหา, ที่อยู่อาศัยบนที่ราชพัสดุ, กรณีกู้รายย่อย รายย่อยโครงการ หลักประกันเกินแห่งที่ 3 และกรณีกู้รายย่อยโครงการสวัสดิการ หลักประกันเกินแห่งที่ 5

เอกสารหลักประกัน

ใบเสร็จประวัติการผ่อนชำระจากสถาบันการเงินเดิมย้อนหลัง 12 เดือน
หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน / น.ส.3ก. / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
อื่นๆ (ถ้ามี)

ผู้มีสิทธิ์กู้

ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท

คุณสมบัติผู้กู้

เป็นลูกหนี้เดิม ธอส.ในวันที่ยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ (กรณีบัญชีเงินกู้มากกว่า 1 บัญชี/หลักประกัน ทุกบัญชีจะต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ)
มีการผ่อนชำระหนี้เงินกู้กับธนาคารมาแล้วไม่น้อยกว่า 3 ปี นับจากวันทำสัญญาครั้งแรก
ไม่พิจารณาประวัติการผ่อนชำระหนี้ หรือสถานะในการทำข้อตกลงประนอมหนี้

วงเงินกู้

เงื่อนไขการขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยตาม "โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2567" คือ

หลักประกันต้องไม่ใช่ ที่ดินเปล่า, แฟลต, บ้านเช่า, อาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัยเกิน 2 คูหา, ที่อยู่อาศัยบนที่ราชพัสดุ, กรณีกู้รายย่อย รายย่อยโครงการ หลักประกันเกินแห่งที่ 3 และกรณีกู้รายย่อยโครงการสวัสดิการ หลักประกันเกินแห่งที่ 5
บัญชีเงินกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้

ระยะเวลากู้

ไม่น้อยกว่า 3 ปี (กรณีกู้ใหม่) และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

วิธีการคิดดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

อัตราดอกเบี้ย

ผู้กู้	จำนวนเงินกู้	ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี
ผู้กู้ทุกประเภท	ทุกจำนวน	4.545 - 6.545 %

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ย กรณีลูกค้าเดิมขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ย MRR - 2.00% ต่อปี
ปีที่ 3 อัตราดอกเบี้ย MRR - 1.00% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา

- สำหรับกรณีลูกค้าสวัสดิการ MRR - 1.00% ต่อปี
- สำหรับกรณีลูกค้ารายย่อย MRR - 0.50% ต่อปี
- สำหรับกรณีซื้ออุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ MRR ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR)

กรณีลูกค้าสวัสดิการ = 5.302%
กรณีลูกค้ารายย่อย = 5.621%
กรณีซื้ออุปกรณ์ฯ = 5.943%

MRR = 6.545% ต่อปี ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 1 พ.ย. 67

หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้

ดอกเบี้ยผิดนัด

อัตราดอกเบี้ยปกติสูงสุดตามสัญญากู้เงินบวกเพิ่มร้อยละ 3 ต่อปี

ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้