สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน-ธนาคารออมสิน (GSB)

ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี : 3.99 - 7.495 %

ข้อมูล ณ วันที่ 23 ส.ค. 66
168,279
แชร์

จุดเด่น

ธนาคารออมสินให้ลูกค้าทุกท่านใช้ชีวิตได้เต็มที่ยิ่งขึ้นด้วยสินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน สินเชื่อที่รองรับความต้องการทุกประเภท ไม่ว่าจะท่องเที่ยว ซื้อรถ ใช้เป็นค่ารักษาพยาบาล หรืออื่นๆ

รายละเอียดสินเชื่อ

สถาบันการเงิน

ออมสิน

ชื่อสินเชื่อ

สินเชื่อ GSB บ้านแลกเงิน

ประเภทสินเชื่อ

สินเชื่อบ้านแลกเงิน

วัตถุประสงค์สินเชื่อ

สินเชื่ออเนกประสงค์, สินเชื่อเพื่ออุปโภค-บริโภค-ซื้อสินค้า

จุดเด่น

ลักษณะหลักประกัน

สินเชื่อหลักทรัพย์ค้ำประกัน

รายละเอียดหลักประกัน

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด โดยมีหลักเกณฑ์ดังนี้

เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น
ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้า-ออกได้สะดวก
กรณีหลักประกันที่เป็นที่ดิน ต้องไม่มีสภาพเป็นที่สวน ที่ไร่ ที่นา

ผู้มีสิทธิ์กู้

ผู้มีรายได้ประจำทุกประเภท (อายุ 20 ปีบริบูรณ์)

คุณสมบัติผู้กู้

เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน
มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ/เจ้าของกิจการต้องมีคุณสมบัติเพิ่มเติม ดังนี้
- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
- กรณีเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือเจ้าของกิจการ ต้องมีอายุงาน หรือดำเนินกิจการมาแล้ว ตั้งแต่ 1 ปีขึ้นไป
เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร

วงเงินกู้

ไม่เกิน 90 % ของมูลค่าหลักประกัน

สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท

สูงสุดไม่เกินรายละ 10,000,000 บาท โดยมีหลักเกณฑ์อย่างใดอย่างหนึ่งดังนี้

เงินกู้ระยะยาว (L/T) ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ (ทั้งนี้ เป็นไปตามเกณฑ์การพิจารณาที่ธนาคารกำหนด)
เงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD) ให้กู้ร่วมกัน ได้ไม่เกิน 10,000,000 บาท และไม่เกินจำนวนเงิน ให้กู้ตามข้อ 1 กรณีใช้หลักทรัพย์เป็นประกัน โดยวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกิน 10 เท่าของรายได้รวม และไม่เกินรายละ 500,000 บาท

ระยะเวลากู้

ไม่เกิน 30 ปี (กรณีเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้ทบทวนวงเงินทุกปี)

วิธีการคิดดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

อัตราดอกเบี้ย

ผู้กู้	จำนวนเงินกู้	ดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี
ผู้มีรายได้ประจำ	ไม่เกิน 10,000,000 บาท	3.99 - 7.495 %

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ย

ใช้ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือห้องชุด เป็นหลักประกัน
1. กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

เดือนที่ 1-6 : MRR-3.005% (3.990%) ต่อปี
เดือนที่ 7-12 : MRR-1.005% (5.990%) ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR-0.500% (6.495%) ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 5.993% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 6.294% ต่อปี

2. กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

เดือนที่ 1-6 : MRR-2.505% (4.490%) ต่อปี
เดือนที่ 7-12 : MRR-0.505% (6.490%) ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+0.500% (7.495%) ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.160% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 6.360% ต่อปี

ใช้ที่ดิน หรือที่สวน เป็นหลักประกัน

1. กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ

เดือนที่ 1-6 : MRR-2.005% (4.990%) ต่อปี
เดือนที่ 7-12 : MRR-0.005% (6.990%) ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+0.500% (7.495%) ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 6.993% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 7.286% ต่อปี

2. กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต

เดือนที่ 1-6 : MRR-1.505% (5.490%) ต่อปี
เดือนที่ 7-12 : MRR+0.495% (7.490%) ต่อปี
หลังจากนั้น : MRR+0.500% (7.495%) ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 7.160% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยแท้จริง 7.355% ต่อปี

MRR = 6.995% ต่อปี อ้างอิงจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ 8 มิถุนายน 66

หมายเหตุอัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงอาจเปลี่ยนแปลงตามจำนวนเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้

ดอกเบี้ยผิดนัด

เท่ากับอัตราดอกเบี้ยสูงสุดตามสัญญาบวกร้อยละ 3 ต่อปี

ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียมจัดการเงินกู้